Pendueles: Große Chance, großes Haus im großartigen Pendueles

Landhaus

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2,38% inkl. MwSt.

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4 x Außenstellplatz; 1 x Garage

1825

In Bearbeitung

Wir bieten dieses große Haus aus dem Jahr 1825 in Pendueles zum Verkauf an.
Diese Immobilie wurde 1825 auf einer Gesamtfläche von 418 Quadratmetern erbaut. Hinter dem Haus befindet sich eine 163 Quadratmeter große Freifläche, auf der vier Fahrzeuge geparkt werden können und die früher den Zugang zu den Stallungen ermöglichte, die heute die Garage mit Platz für ein Fahrzeug sind.

Fünf Generationen haben die Sommeraufenthalte genossen. Das Hauptgebäude wurde im Laufe der Jahre immer wieder umgebaut, wobei die Qualität stets hervorragend war. Das Hauptgebäude wurde im Laufe der Jahre immer wieder umgebaut, und zwar in hervorragender Qualität, mit Quadersteinen und edlen Hölzern. Hohe Decken bieten exklusive Wände, ebenso wie das Treppenhaus, ein Schmuckstück im Inneren des Hauses.
Die Hauptfassade, die nach Süden ausgerichtet ist, bot eine Terrasse über der Pergola, die nun in eine Galerie umgewandelt wurde. Der Raum hinter der Terrasse wurde wegen der Sonneneinstrahlung als Wiege für Babys genutzt. Von der Terrasse, die jetzt eine Galerie ist, genießt man einen herrlichen Blick auf die Cuera-Bergkette.
Der Hauptgarten von 364 m2, der von Steinmauern und hohen Hecken umgeben ist, strahlt Unabhängigkeit und Eleganz aus. Der Korridor über den Garten zeigt die großen Fenster, die sich von der Hauptfassade abheben. Es gibt auch einen Platz, um ein Zelt aufzustellen und einzigartige Momente im Garten zu genießen.

Das Herrenhaus befindet sich im Zentrum des Dorfes Pendueles. Sie liegt direkt am Jakobsweg und am Küstenweg, der Llanes und Buelna verbindet. Die spektakulären Strände der Gegend, Vidiago, Castiello, Buelna oder Cobijeru, sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Dorf verfügt über ein Gesundheitszentrum, Bars, Restaurants, Apfelweinbars, Landhäuser, Pilgerherbergen, einen Bahnhof, eine Bushaltestelle usw.
Die Entfernung nach Llanes beträgt 12 Kilometer. Der Anschluss an die N634 ist einen Kilometer und die Autobahn A8 zwei Kilometer entfernt.

Von der Pergola aus gelangt man in eine große Halle am Haupteingang. Auf der linken Seite betreten wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, auf der rechten Seite befindet sich ein weiteres Wohnzimmer ebenfalls mit Kamin und Zugang zu einem weiteren Zimmer, alle diese Räume haben Holzwände, die von Handwerkern der Region hergestellt wurden. Der alte Servicebereich verfügt über ein Büro, eine große und komfortable unabhängige und ausgestattete Küche, eine Speisekammer mit Außenfenster, zwei Badezimmer und eine Zugangstür von der Straße aus.
Über die stattliche und robuste Treppe gelangen wir zunächst in das "Rancho grande", wo wir einen großen Freizeitraum mit Lounge, Tischtennisplatte, Billard und Kamin vorfinden, ein intimer Ort, um mit der Familie zu genießen.
Wenn man die Treppe hinaufgeht, gelangt man in den ersten Stock, wo sich fünf geräumige Zimmer mit Balkonen und großen Fenstern befinden, die sehr helle Schlafzimmer bieten, die das Wohlbefinden und die Ruhe der Familie garantieren. Im Erdgeschoss gibt es einen Raum, der als Arbeitsraum genutzt wird, und ein Dachgeschoss, das derzeit mit Einbauschränken ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer mit Etagenbetten und ein Büro mit einem Bücherregal, um die Stunden des Studiums und der Arbeit zu verbringen.
Interessante Fakten: - Das Haus ist 192 Jahre alt und befindet sich noch immer in einem ausgezeichneten Zustand, wobei jedes Jahr Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. - Im vergangenen Jahr wurde die Haupthalle restauriert und die Fenster wurden ersetzt. - Die Holztreppe ist restauriert worden. - Neue Keramikböden im Flur und Massivholzböden in den Wohnräumen. - Neue Elektroinstallation mit automatischer Schalttafel nach den neuesten Standards. - Die Küche wird derzeit renoviert. - Elektrische Heizung in allen Zimmern, obwohl sie nicht wirklich genutzt wurde, da es sich um ein Ferienhaus handelte. - Außentischlerei der Fenster in den Schlafzimmern mit Friesen. - Innenausbau mit großen Türen und Buntglasfenstern mit Vorhängen in den Wohnräumen. - Individuelle Warmwasserbereitung mit Elektroboiler. - Garage im alten Stall mit Platz für ein Fahrzeug und Waschraum. - Holzschuppen in der Garage, sehr wichtig für die Lagerung von Brennholz für seine 3 Kamine. - Mehrere Fenster wurden ausgetauscht, derzeit PVC-Doppelverglasung. - Pergola und Galerie nach Süden ausgerichtet. - Möbel sind nicht inbegriffen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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