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Llanes: Palast im Fürstentum Asturien mit Kapelle und großem Anwesen zu verkaufen

Objekt-Nr.: HMR783
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
33500 Llanes
Asturias
Principado de Asturias
Gebiet:
Siedlung
Preis:
2.200.000 €
Wohnfläche ca.:
650 m²
Grundstück ca.:
242,42 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein großes Anwesen, das einen Palast, eine Kapelle, Mauern, einen Wald, Brücken und Wege beherbergt und ein kulturhistorisches Interesse darstellt, das aufgrund seines Reichtums und seiner Vielfalt des Erbes sowie seiner Erhaltung einzigartig im Fürstentum ist. Dies ist das Ergebnis des aktiven Engagements der Familie, die sich seit dem 14. Jahrhundert - aus dem die ersten Bauten des Komplexes stammen - Generation für Generation des kulturellen Wertes der Gesamtheit der Grundstücke bewusst ist, aus denen das gesamte Anwesen mit seinen Gebäuden und seiner Umgebung besteht. Es ist der Wunsch der Familie, die Bezeichnung des kulturellen Interesses dieses historischen und natürlichen Komplexes zu erhalten, weil er in Übereinstimmung und gerecht ist, basierend auf dem Wert, den er als aktiver Teil des reichen kulturellen Erbes des Fürstentums Asturien beiträgt.

BESCHREIBUNG DES KOMPLEXES: Das Grundstück besteht aus zehn Parzellen - laut Katastereinteilung - mit einer Gesamtfläche von vierundzwanzig Hektar (242.424 Quadratmeter). Fast das gesamte Grundstück wird von einer noch erhaltenen Mauer aus dem 19. Jahrhundert eingerahmt.

AUSSTATTUNG: a) Hauspalast (14. Jh.): Gruppe aus Haus und Stallungen. Erstes Gebäude aus dem 14. Jahrhundert (wie es in der Abtretung desselben durch den König Juan I. an die Kirche von Oviedo erscheint, nach einem Privileg, das P. Risco im Heiligen Spanien, das aus dem Jahr 1383 stammt), obwohl die Konstruktion jetzt Reformen des Barocks und der zeitgenössischen Zeit präsentiert. Das palastartige Haus mit rechteckigem Grundriss, zwei Stockwerken und einem Walmdach mit umlaufender Holztraufe trägt an der Nordfassade das Wappen der Familie, ebenso wie die vergitterten Öffnungen und den auskragenden Balkon mit Eisengittern im Obergeschoss. Die Ostfassade hat einen hölzernen Korridor zwischen zwei breiten Brandmauern; darüber befindet sich ein hölzerner Balkon. An der Westseite befindet sich eine breite Steintreppe, die mit dem Obergeschoss verbunden ist. Das Haus hat vier Wappen. Das Datum der Kapelle ist unsicher. Sie ist der heiligen Maria Magdalena gewidmet. Die Kapelle hat einen quadratischen Grundriss, mit einem Säulenportikus, einem gewölbten Dach (Sterngewölbe) und einem einzigen Eingang, der in einem großen Rundbogen schließt, an dessen Seiten die Familienwappen angebracht sind. c) Tor und Türme (14. Jh.): Die Wehrtürme, zinnenbewehrt und mit Schießscharten, und das Tor zum alten Palast, letzteres mit einem Rundbogen aus großen Voussoirs, waren Teil der alten Stadtmauer. Sie wurden in der Mitte des 20. Jahrhunderts abgebaut und hierher gebracht und bilden nun den Eingang zum Palastkomplex. Das Tor und die Türme sind die Fortsetzung einer Mauer aus dem 19. Jahrhundert, die das Gebiet des Hauses, des Obstgartens und des Gartens umschließt und zwei Taubenhäuser aus demselben Jahrhundert einschließt. d) Der Wald: Mit einer Fläche von 60.193 Quadratmetern ist er das Erbe des Hauses und wird von der Familie seit Jahrhunderten mit bewundernswerter Beständigkeit gepflegt, was ihr verschiedene Auszeichnungen eingebracht hat. Der Wald wird von einem natürlichen Wasserfall durchschnitten, der den Fluss bildet und über fünf Brücken unterschiedlichen Alters und Stils führt, die den Übergang über die Wege und Pfade erleichtern, die den Wald durchqueren und den Zugang zum Haus ermöglichen. Neben dem Fluss befinden sich die Überreste einer alten Wassermühle aus dem 18. Jahrhundert, die für Haushaltszwecke genutzt wurde. Es wurde auch für die Tauschwirtschaft genutzt, wobei die Leute aus den umliegenden Dörfern kamen, um ihr Korn oder ihren Weizen mahlen zu lassen und dafür einen Anteil oder ein anderes Produkt als Bezahlung zu erhalten. Der Wald besteht aus Eichen (einige über 150 Jahre alt), jahrhundertealten Kastanien, Kermeseichen und Haselnüssen, was ihn zu einem Reservat der Flora, aber auch der Fauna (Rehe, Wildschweine, Dachse, Marder, Füchse, Gartenschläfer, Bussarde, Waldkauze und Eulen) macht. Im Frühjahr dient er als Nistplatz für viele Arten wie den Schwarzmilan und die bereits erwähnten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Medina Rickel Immobilien GmbH
Herr Walter Rickel

Wittelsbacherallee 97
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Telefon: +49 177 7296963


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